住宅建筑选型（住宅建筑类型）

高层住宅与低层住宅结构选型的不同点

1、低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。

2、低层建筑：这类建筑的高度不超过10米，且层数不超过3层。 多层建筑：这类建筑的高度在10米到24米之间，层数在3层到7层之间。 高层建筑：住宅建筑的高度需超过27米，其他非单层民用建筑的高度需超过24米。

3、装修方式的不同：多层建筑将坐北朝南，室内使用面积大，门型合理，装修时，更容易设计。而高层建筑的结构复杂，室内公寓类型往往较为局促，给装修设计带来不便。

4、同时，与墙同宽的异型柱又能更好地解决建筑平面使用问题。框架剪力墙结构总高度不得超过4 0m，柱中距不大于20m。抗震等级之所以异形柱有上述的限制条件，主要是异形柱的肢长较短，当建筑的高度较高时，异形柱无法满足轴力和抗侧力的要求。

5、高层建筑结构设计的特点高层建筑结构设计与低层、多层建筑结构相比较，结构专业在各专业中占有更重要的位置，不同结构体系的选择，直接关系到建筑平面的布置、立面体形、楼层高度、机电管道的设置、施工技术的要求、施工工期长短和投资造价的高低等。

6、竖向承重结构的选型：在对竖向承重结构进行选型时，首先考虑的是建筑物的高度和用途。不同结构体系的强度和刚度是不一样的，因而它们适应的高度也不同。

低层、多层建筑结构选型

1、低层、多层建筑常用的结构形式有砖混、框架、排架等多种形式。砖混结构 砖混结构大体可分为三种：纵向承重体系、横向承重体系和内框架承重体系。（1）纵向承重体系：荷载的主要传递路线是：板-梁-纵墙-基础-地基。适于建教学楼、实验楼、办公楼、图书馆、食堂、工业厂房等。

2、【答案】：C 砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。适合开间进深较小、房间面积小、多层或低层的建筑。

3、钢筋混凝土框架结构在多层建筑和工业建筑中应用非常广泛。框架结构能形成较大的室内空间，房间分隔灵活，便于使用；工艺布置灵活性大，便于设备布置；该结构抗震性能优越，具有较好的结构延性等优点。框架结构的体系是由楼板、梁、柱及基础4种承重构件组成。

4、低层建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑层数小于等于3层（层数≤3层）的建筑。多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米多层建筑高度24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层层数7层）的建筑。

5、低层建筑：低层建筑一般指1-3层的建筑。这类建筑通常较为矮小，易于出入，适合作为住宅、商业场所或小型公共设施。其结构设计和施工方法相对简单，常见于城市或乡村中。 多层建筑：多层建筑通常是指4-6层的建筑。这类建筑具有更多的居住单元或用途，提供更为丰富的空间利用。

多层住宅的好处是什么

1、多层住宅的好处：①结构设计成熟、是砖混结构，建材能就地生产，能大量工业化、标准化生产。②比低层住宅在占地上更少，又比高层住宅建设工期短，开工一年内即可竣工。③不像高层住宅增加电梯、公共走道等方面的投资。④用地较低层住宅节省，性能比高，公共空间与氛围不错，公摊面积少，物业费较低。

2、多层住宅 优点 （1）多层住宅对建筑材料没有特殊要求，通常用砖混结构，设计成熟，而且建筑构件可以大规模、工业化生产，因此，造价总体就比较低，房价也就比较便宜。

3、多层比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。多层住宅的容积率较低，环境较好，建筑形式多为条状，基本上是户户朝南，得房率较高。多层住宅缺点 底层和顶层的居住条件不理想。多层住宅的存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。

4、优点：多层住宅的结构相对于低层和高层来说是最为合理的，多采用砖混结构，成本也比较低，可以满足多数人的购房者需求；多层住宅的后期费用相对于高层来说，支出几乎少了一半，光是物业费就能省下很多钱；多层住宅更有益于身心健康，由于没有电梯，居住者需要每天上下楼梯，可以得到一定的锻炼。

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