沈阳住宅是50年（沈阳住宅产权50年和70年的区别）

沈阳永盛水调歌城产权年限多少年?

沈阳永盛水调歌城产权年限：普通住宅：50年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。永盛水调歌城位于吉力湖街25-3号（二环旁滑翔五金城南侧），由沈阳永盛房屋开发有限公司开发，物业公司是沈阳永盛水调歌城物业管理有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

产权年限：普通住宅：50年。装修情况：毛坯。点击查看：永盛水调歌城更多信息。

沈阳永盛水调歌城吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 16203。

永盛水调歌城位于沈阳市于洪区，紧邻二环路，具体位置在滑翔五金城南侧，为住宅物业，提供了便捷的交通和周边生活设施。这座大型社区的鸟瞰图展现了其广阔的视野，占地面积达到15000平米，总建筑面积则惊人地达到1000000平米。目前的装修状况为毛坯，为业主提供了丰富的空间改造可能性。

水调歌城小区地址：于洪区吉利湖街。周边直线1KM范围内交通配套资源有（吉力湖街，永盛水调歌城，永盛水调歌城西，吉力湖街细河路，镜泊湖街汪河北路，吉力湖二街细河南路，细河路吉力湖街，汪河路吉力湖街西，腾飞一街揽军路，汪河路吉力湖街东，城东湖街汪河北路）等。

沈阳江南时代产权年限多少年?

沈阳江南时代产权年限：普通住宅：50年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。江南时代位于宁园路1号（胜利大街和浑南大道交汇处），由韩盛房产开发(沈阳)有限公司开发，物业公司是荣盛物业公司。物业类型：住宅， 装修状况：带装修。

江南时代位于宁园路1号（胜利大街和浑南大道交汇处），产权情况是普通住宅：50年，由韩盛房产开发(沈阳)有限公司开发。物业类型：住宅物业费：2元/平/月装修情况：带装修建筑类型：塔楼，小高层，高层停车位情况：470个停车位江南时代位于宁园路1号（胜利大街和浑南大道交汇处）。

江南时代位于：宁园路1号（胜利大街和浑南大道交汇处）。江南时代目前单价13000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：50年，装修情况为带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：江南时代楼盘测评资料。

沈阳江南时代吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 16173。

是和平区。江南时代是和平区的新楼盘，位于辽宁省沈阳市和平区辖区内，在宁园路一号。沈阳是辽宁省省会、副省级市、特大城市，沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区的中心城市、中国重要的工业基地，常住人口918万人。

，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

想知道沈阳的房子使用年限为啥大多都是50年啊?国家规定不是70年吗?

你说的不对，沈阳的有70年、50年、40年、30年。这就是开发商为了少拿土地出让金，打通关系造成的。很乱的，有的拿地时，是商用地（一般年限40年），之后就改了住宅，做通各方面关系，也取得了相关证件。

住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

法律客观：普通住宅的使用年限是70年，商业性质的是50年，酒店之类的是40年。计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算，并不是从你买回去之后开始计算。一般房子都是住不到70年的，不用考虑70年或者50年之后，这个房子到底属于谁。商品房买卖中最重要的是两张证，土地证和房产证。

沈阳绿色家园产权年限多少年?

1、沈阳绿色家园产权年限：普通住宅：50年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。绿色家园位于桃仙大街1号（市63中学旁），由沈阳市绿色家园房地产开发有限公司开发，物业公司是大连绿色家园物业管理有限公司沈阳分公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯。

2、绿色家园位于桃仙大街1号（市63中学旁），产权情况是普通住宅：50年，由沈阳市绿色家园房地产开发有限公司开发。

3、项目介绍：绿色家园项目位于桃仙大街1号，总建筑规模50万平方米，产权年限50年，目前已开发了绿色家园三期，已经有2000余户居民入住，现阶段开发绿色家园E区、F区，产品均为6层洋房，户型面积为57平方米、65平方米、78平方米、110平方米，物业费是4元/平方米月点击查看：绿色家园详细信息。

4、亲和的人居环境；商业旺铺与高品质写字楼相结合，缔造外动内静的综合小区；道路的合理性与现代化地下停车场相结合，创建安全便捷的人性化交通”理念，注重打造和谐、健康、绿生态的一流商业楼盘。当前均价：3600元/平方米。物业类型：商业-公寓。产权年限：70年。点击查看：城基绿色家园详细信息。

5、景观设计方面，新加坡景致园林建筑设计有限公司的精心规划，为中央绿园增添了独特的美学元素。建筑设计则由海南省建筑设计院操刀，体现了海南本土与国际设计理念的完美融合。截至某个具体时间点，工程进度已进入地上层阶段，时间是2012年6月8日。产权年限为70年，这意味着业主可以长久享受这片绿色家园。

6、年。根据查询江汉区姑嫂官网公开信息得知，江汉区姑嫂9号绿色家建房时间是2005年。江汉区姑嫂9号绿色家园位于湖北省武汉市江汉区长港路。片区空间格局好，产权年限70年产权。

沈阳,50年住宅是怎么回事?

1、你说的不对，沈阳的有70年、50年、40年、30年。这就是开发商为了少拿土地出让金，打通关系造成的。很乱的，有的拿地时，是商用地（一般年限40年），之后就改了住宅，做通各方面关系，也取得了相关证件。

2、年产 权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅物业只是其中 的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。

3、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

4、沈阳保利大都会产权是50年的原因是用地性质。沈阳保利大都会是综合用地性质的建筑，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，综合用地性质的建筑产权年限是50年。沈阳保利大都会位于：辽宁省沈阳市皇姑区宁山东路沈阳天地。

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