小区住宅性质（小区住宅性质有哪些）

房屋产权性质有哪几种啊?

公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。

按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

法律主观：房屋按产权性质总共分为八大类：国有房产、私有房产、集体所有房产、股份制企业房产、联营企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产、其他房产。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。

房屋产权性质有以下几种：国有房产是国家所有的房产，又分为三个系列，直管产、自管产和军产，简单来说就是由政府地产管理部门直接管理出租维修的房产。

小区属于公有住宅吗?

1、单位的公房，肯定你是没有房产证的。。 因为公房属公有制（单位房、国有房），住户只有合用权，不可能有房产归属权的。 最多你就只有一个公房使用证或房屋租凭户证的，不可能将房产证办在你名下的。

2、住宅不是公共建筑，属于居住建筑。《民用建筑设计通则》中定义 2．0．3 公共建筑 public building 供人们进行各种《公共活动》的建筑。

3、小区可能是商品房，也可能是住宅房。一般来说商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。

小区是商品房还是住宅房

1、小区既可以是商品房，也可以是住宅房。商品房是指由开发商自行开发、建设、销售的房屋，通常是以盈利为目的。

2、小区是商品房。小区大部分都是属于商品房。商品房是指房地产开发商所经营的企业，经过批准用于市场出售二建筑的房屋被称为商品房。商品房根据销售对象可以分为内销商品房和外销商品房。

3、可以是商品房也可以是住宅房。商品房是指由开发商进行投资、开发、销售的房屋，通常出售给购房者，价格由市场决定。住宅房则是指供人们居住的房屋，通常是由个人或单位自建或者购买的房屋。

4、小区一般是商品房。住宅小区是指按照城市统一规划，建设达到一定规模，基础设施配套齐全，已建成并投入使用的相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域。

普通住宅属于什么产权

普通住宅是70年产权。普通住宅是在居住用地上建设的，土地使用年限是70年，所以普通住宅的产权年限是70年。普通住宅就是指所在地一般来说也是民用住宅标准建造的居住用住宅。

普通住宅属于商品房，是在商品房范畴内的一类房产，普通住宅就是常见的70年产权房，而商品房的范畴内还包括40年产权、50年产权的房屋。40年、50年产权的房屋是属于非普通住宅。

普通住宅是有房产证的，产权70年。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。认定标准为同时具备住宅小区容积率0以上（含本数），单套建筑面积144平方米以下（含本数）两个条件。

普通标准住宅：是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。

普通住宅的产权是70年，普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。房屋产权年限是根据所购房屋的土地性质确定的，一般分为民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。

目前我国相关法律规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年，即普通住宅的房屋产权年限为70年。但严格意义上来讲，“70年产权”指的是城镇住宅建设用地的使用期限是70年，而并非是所购买的房屋只有70年产权。

小区是商品房还是住宅房?

小区是商品房。小区大部分都是属于商品房。商品房是指房地产开发商所经营的企业，经过批准用于市场出售二建筑的房屋被称为商品房。商品房根据销售对象可以分为内销商品房和外销商品房。

可以是商品房也可以是住宅房。商品房是指由开发商进行投资、开发、销售的房屋，通常出售给购房者，价格由市场决定。住宅房则是指供人们居住的房屋，通常是由个人或单位自建或者购买的房屋。

小区可能是商品房，也可能是住宅房。一般来说商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。

您好，这是两类问题。普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

小区是城市中最常见的建筑形式之一，它们是由房地产开发企业投资建造的，目的是为了出售给购房者。在购买小区的房屋时，购房者可以选择购买商品房或住宅房。

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