南昌住宅50（南昌住宅公寓）

南昌有哪些高档住宅小区?

1、新地阿尔法国际社区是位于南昌市红谷滩区的社区，其主要采用多项南昌前所未有的低碳开发标准和建筑设施，绿色环保，现已成为领先南昌的高端绿色人居，同时其地理位置优越，集江景、湖景、人文学区于一体，周边环境优美，设施齐全，是健康、舒适、私密、安全的绝佳住所。

2、南昌联泰香域中央是南昌市一处高档住宅区，位于南昌市红谷滩新区的核心位置，交通便利，周边配套设施齐全。这里拥有着豪华公寓、商业街、花园别墅等多种房型，是一个集居住、商业、休闲为一体的综合性社区。豪华公寓 南昌联泰香域中央的豪华公寓共有三栋，分别为A、B、C栋，每栋楼高度均为27层。

3、南昌恒大华府是一座高档小区，属于恒大地产的顶级产品之一。以豪宅为主打，拥有全球顶级奢装标准。每平方米的售价在3500元左右。除了高品质住宅外，南昌恒大华府还提供了世界级皇家园林、七星级铂金会所和欧陆风情商业街等配套设施。

南昌市住宅专项维修资金管理若干规定

第一条　为了加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《江西省物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

非电梯房交每平方米造价的5 南昌将于2019年3月1日起施行非电梯房交每平方米造价的5%，主要是为了加强住宅专项维修资金管理，保障维护住宅专项维修资金所有者的合法权益。

配置电梯的商品住宅按100元/平方米交存；非住宅按130元/平方米交存；调整后的交存标准自2019年3月1日起执行，《商品房买卖合同》签订日期在2019年3月1日之前的，仍按原交存标准交存。

专户管理银行要严格按照相关规定开立维修资金专户，住宅维修资金应当以物业管理区域为单位设账，按房屋门户号设分户账；未划定物业管理区域的以幢为单位设账，按房屋门户号设分户账。已售公有住房维修资金应当按照售房单位设账，按幢设分账，其中业主交存的住宅专项维修资金，按房屋门户号设分户账。

可选择银行网点等方式交存。《通知》明确，对逾期未将代收的商品房住宅专项维修资金转入住宅专项维修资金专户的房地产开发企业，经查确定已挪用的，将按照《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）相关规定予以处罚，构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

南昌买房限购政策

南昌买房政策如下：南昌本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，暂停购买第2套住房。非本市户籍居民家庭，限购一套(购房之日起在本市连续缴纳2年及以上的社保或者是个人税)。商业贷首套房，首付最低为30 已经使用过住房公积金贷款的职工，暂停使用公积金贷款买房。

限购。南昌买房限购政策：购房政策如下：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。南昌买房限购政策：购房政策如下：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。

南昌买房政策：无房产 本地户籍，可购新房，无贷款记录的首付比例是3成，有一次贷款记录的首付比例是4成；外地户籍，非限购区购房需提供2年以上个税或社保证明，无贷款记录的首付比例是3成，有一次贷款记录的首付比例是4成。

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