住宅退轻轨（轻轨建筑退线）

拆迁量房子需要注意什么

1、法律主观：测量面积后不一定会拆。是否拆迁还要看征收部门发布的拆迁名单，如果被征收人与征收部门就征收协议无法达成一致的可能也不会拆迁。

2、房屋拆除应该注意哪些问题 拆除应当按照从上而下的顺序进行，不要全部楼层同时拆除，当拆除一部分时，应采取加固或稳定措施，防止另一部分倒塌。

3、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算。并确保赔偿合同上的面积是自己房屋的真是面积。房子装潢的补偿。违章建筑的年限和补偿。

4、测量成果必须提供给拆迁公司(或国土分局)的经办人，而不能单方面提供给用户。

影响房价的因素有哪些?

影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。区域因素区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格的重要因素。

预期，相比于价格来讲，预期才是楼市的关键。正所谓买涨不买跌，这种心理已经深深的在购房者的心中打上了烙印。更多时候不是房价不能降，而是不敢降！因此就出现了很多有价无市的房子。

经济不确定性：尽管整体经济回暖，但如果存在其他经济不确定因素，如就业率下降、收入不稳定等，人们对购房的需求可能减少，从而导致房价下跌。利率变动：利率的变动对房地产市场有重要影响。

关于购房退税的相关政策

法律分析：个人出售现住房之后，一年内又再次购房，应按买房金额数目退还相应的纳税保证金。个人出售现住房一年内没有再购房，那交纳的纳税保证金，均用作个人所得税上交。

法律分析：契税退税政策： 符合契税退税三项政策的人可以享受退税政策。

购房退税政策是购房者在买房后某段时间内，每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还。具体的解释是满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。

住宅与铁路的最短距离是多少

1、法律分析：如果是在城市市区之内的话，离高铁必须是不小于八米才行，如果是城市的郊区，那么距离高铁不能少于十米，如果是村镇的居民住宅区的话，不能距离高铁少于12米，如果是其他的地区，距离高铁不能低于15米。

2、一般情况下，铁路恨不得距离居民区越远越好，就怕闹事赔偿。按照铁路内部有关文件精神 一般高铁穿过城区，需要在两侧安装隔音装置，将噪声控制在60dB（A）以内。

3、高铁距离城区房屋10米、距离城市郊区房屋12米、距离村镇居民房屋15米。《铁路安全管理条例》第二十七条提到铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。其中，城市市区高速铁路为10米。城市郊区居民居住区高速铁路为12米。

4、按照我国的铁路法规定，铁路干线的两侧建筑工程与轨道中心线的距离不得小于20米，铁路专用线两侧的建筑工程与轨道中心线的距离不得小于15米。

5、根据铁路保护条例第十条铁路线路两侧设立保护线路，铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚，路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别是：城市市区不少于8米。城市郊区居民区住宅区不少于10米。

重庆穿房子的轻轨在哪

1、重庆轻轨穿楼的是李子坝站，位于重庆市渝中区李子坝正街39号，是中国国内第一座与商住楼共建共存的跨座式单轨高架车站，途经线路为重庆轨道交通2号线。

2、它是李子坝站。重庆轻轨穿楼是单轨2号线的李子坝站，可以乘坐2号线至李子坝站或经过李子坝站都可体验轻轨穿楼。

3、重庆轻轨穿楼的地方是李子坝站。李子坝站是重庆轻轨穿楼的代表景点，每次轻轨列车进出站都会在这里穿楼而过，给人一种云霄飞车的感觉。站厅层在六楼，顶上是设备层，往上八楼就是站台层。

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